1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市保土ケ谷区
7.1万円/㎡
前年比-28.4%
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エクセレンス天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 72.08㎡の場合
相場
4,180万円
58.0万円/㎡
3,333
3,898
4,463
5,028
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,463万円
54.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレンス天王町
4,290万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 72.08㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 4,290万円 | 59.5万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/01/26 | 4,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/29 | 4,680万円 | 64.9万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 4,299万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 39.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 4,290万円 | 59.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/24 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 2,599万円 | 45.3万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/12 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 3,499万円 | 60.8万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和天王町コープ 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅1分 | 4,290万円 | 53.3万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | 天王町サンハイツ 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/07 | 天王町サンハイツA棟 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/18 | ハイネス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ヶ谷駅9分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.13㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | クイーンハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市保土ケ谷区では28.4%下落しています。
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